Opis nieruchomości
Do sprzedania działka budowlana w Kiełczowie w okolicy ulicy Akacjowej.
Powierzchnia działki: 1255 m2, Działka w kształcie prostokąta.
Wymiary działki: 25m x 47m
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w drodze głównej.
W miejscowym planie oznaczone symbolem MN:
MN - przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
wolnostojącej lub bliźniaczej, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 4 mieszkań
w budynku).
1) Ustala się jako przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi komercyjne nieuciążliwe,
b) urządzenia towarzyszące,
c) zieleń urządzona,
2) Zabrania się lokalizowania w granicach działek:
a) przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, stwarzających
uciążliwości dla mieszkańców i środowiska zgodnie z obowiązującymi przepisami
prawa.
b) zakładów produkcyjnych, magazynowych, handlu hurtowego oraz trwałego składowania
surowców i materiałów masowych.
3) Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
a) wysokość modernizowanej lub noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3
kondygnacji naziemnych (poddasze użytkowe liczone jako jedna kondygnacja) lecz nie
więcej niż 8 m licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu,
b) ustala się dachy dwuspadowe i wielospadowe, dachy jednospadowe i płaskie dopuszcza
się w budynkach gospodarczych, garażowych i usługowych,
c) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i
dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 50 % powierzchni działek, pozostałą część
należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.).
Kiełczów to podmiejska miejscowość z bogatą i rozwijającą się infrastrukturą handlowo-usługową,
Na terenie miejscowości znajduje się szkoła, przedszkola, przychodnia, sklepy, praktyki lekarskie, market Biedronka i smaczne restauracje, kościół.
Dogodna komunikacja miejska i podmiejska 121,331,921. Szybki dojazd do centrum (20 min samochodem) oraz do pobliskiej AOW.
W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, ścieżek rowerowych oraz spacerowych, a także kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy: Sielska Zagroda.
Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.
Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.
Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:
• kancelariami notarialnymi i adwokackimi
• brokerami finansowymi i kredytowymi
• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)
Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka oraz Czernica
