Opis nieruchomości
Jedna z nielicznych dużych powierzchniowo działek inwestycyjnych w dzielnicy Widawa - Wrocław przy ulicy Strażackiej. W ostatnich latach teren ten rozbudowuje się w zaskakującym tempie i zyskuje na atrakcyjności. Położona niecałe 20 min od centrum Wrocławia (8 km) , zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta poprzez węzeł obwodnicy Wrocławia - A8 oraz drogę szybkiego ruchu S5 i komunikację miejską autobusową. Widawa oferuje także przepiękne trasy spacerowe i rowerowe na wałach rzeki Widawy, cenione szczególnie przez przez rodziny z dziećmi. W okolicy dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przedszkole, szkoła, markety, komunikacja miejska. W okolicy przeważa kameralna zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa.
Działka posiada MPZP : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza, w tym także niewielka część (ok. 16 ar) wielorodzinna (do 6 mieszkań na klatkę) i usługowa.
Szczegóły dla 1MN7, 1MN8, 1MN9 - zabudowa jednorodzinna i bliźniacza
Liczba kondygnacji: 3 (w tym poddasze użytkowe)
Wysokość budynków max 11m
0,9 max intensywność zabudowy
Powierzchnia zabudowy: max 30%
Powierzchnia biologicznie czynna: min 40%
Szczegóły dla 2MN1 - zabudowa jednorodzinna i bliźniacza
Liczba kondygnacji: 3 (w tym poddasze użytkowe)
Wysokość budynków max 11m
1,2 max intensywność zabudowy
Powierzchnia zabudowy: max 40%
Powierzchnia biologicznie czynna: min 30%
Szczegóły dla 5MW-U - zabudowa wielorodzinna i usługowa - powyżej pierwszej kondygnacji naziemnej
do 6 mieszkań na klatkę
Liczba kondygnacji: 3 (w tym poddasze użytkowe)
Wysokość budynków max 12m
1,2 max intensywność zabudowy
Powierzchnia zabudowy: max 35%
Powierzchnia biologicznie czynna: min 25%
Media: w drodze przy działce (prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz)
Dojazd: drogą asfaltową, gminną
