Opis nieruchomości
Działka usługowo-produkcyjna w miejscowości Długołęka
Ciekawa opcja pod produkcję nieuciążliwą lub usługi
Możliwość podziału działki na parcele lub dokupienia 58 ar terenu obok.
Atuty nieruchomości: działka znajduje się w pobliżu głównego węzła AOW, w bliskim sąsiedztwie bardzo zurbanizowanych i stale rozwijających się miejscowości podwrocławskich: Mirków, Domaszczyn, Pruszowice, Szczodre, Długołęka. W pobliżu Gigamarket Leroy Merlin, liczne salony samochodowe, które generują spory ruch klientów.
Kształt prostokąta ok. 41 m x 130 m
Droga dojazdowa gminna szutrowa szerokości 6m, planowane poszerzenie.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze przy działce
MPZP
Funkcja wiodąca terenu: aktywność gospodarcza z wykluczeniem inwestycji uciążliwych;UP1
Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym;
Lokalizację obiektów produkcyjnych z wykluczeniem inwestycji uciążliwych,
Lokalizację towarzyszącej funkcji mieszkaniowej,
Wysokość budynków usługowych maksymalnie 10 m,
Powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 70 % powierzchni działki,
Opis miejscowości:
Długołęka zapewnia infrastrukturę usługową oraz dostęp do szkół (SP i Liceum) i przedszkoli .
Szybka i dobra komunikacja z Wrocławiem, bliskość AOW -> idealna komunikacja ze wszystkimi dzielnicami Wrocławia. Bliskość pozostałych miejscowości ościennych: Pruszowice, Szczodre, Mirków, Domaszczyn.
Zapraszam serdecznie do kontaktu
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.
Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.
Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:
• kancelariami notarialnymi i adwokackimi
• brokerami finansowymi i kredytowymi
• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)
Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka, Czernica, Wisznia Mała oraz we Wrocławiu.
