Opis nieruchomości
Działka usługowo-mieszkaniowa w miejscowości Kiełczówek.
Atuty nieruchomości: działka znajduje się w pobliżu nowego łącznika AOW - Długołęka-Łany, możliwość wykorzystania położenia pod projekty inwestycyjne.
Cena netto, sprzedaż na FV - 23% VAT, możliwość negocjacji ceny
Kształt prostokąta ok.28 m x 225 m
Droga dojazdowa - gminna, szutrowa w części, potem polna - w przyszłości będzie wykonana droga dojazdowa przez Gminę.
Media: prąd, woda - 70 m oraz 200m od działki
MPZP U/MN - Teren usług komercyjnych z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej
1. Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację obiektów usługowych z wykluczeniem usług zdrowia i opieki społecznej, kultury,
oświaty i wychowania ,
b) lokalizację w budynkach usługowych funkcji mieszkaniowej, powiązanej z prowadzoną
działalnością (mieszkania dla właściciela, zarządcy lub pracowników obiektu usługowego),
c) lokalizacje wolnostojących budynków mieszkalnych, powiązanych z prowadzoną działalnością
2. Wysokość budynków usługowych max 2 kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, max 15,0 m
3. Wysokość budynków mieszkaniowych max. 2 kondygnacje, max. 12,0m
4. Powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni działki
Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.
Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.
Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:
• kancelariami notarialnymi i adwokackimi
• brokerami finansowymi i kredytowymi
• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)
Obecnie poszukujemy działek oraz domów we Wrocławiu i okolicach.
