Opis nieruchomości
Z ogromną przyjemnością chciałabym zareprezentować Państwu unikalną ofertę inwestycyjną.
Zakup nowego domu jednorodzinnego z aktywną ofertą wynajmu na kolejne 2,5 roku, dającą znaczącą i pewną stopę zwrotu.
Po tym okresie, dom będzie można wykorzystać zgodnie z własnymi założeniami.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Praktycznie nowe - rok budowy 2018
Duża, regularna działka: 900m2
Elegancka i ponadczasowa bryła budynku z stylu włoskim z czterospadowym dachem
Dom wykończony w całości tzn. podłogi, łazienki, gotowy, użytkowany 2,5 roku.
Wkostkowany podjazd i miejsce parkingowe na zewnatrz
Bardzo dobra jakość materiałów wykończeniowych: dom wybudowany z keramzytu, dach z dachówki ceramicznej, ogrzewanie podłogowe na całości,
Dom z ekspozycją południowo - wschodnio (wjazd) - zachodnią (salon, ogród)
Praktyczny układ pomieszczeń. pełne pokoje bez skosów
Bliskość terenów zielonych - obok tereny spacerowe nad Widawą oraz kompleks rekreacyjny: Sielska Zagroda
Media: woda z wodociągu, prąd, ogrzewanie piecem na ekogroszek oraz ogrzewanie podłogowe, ekologiczna oczyszczalnia ścieków
OPIS MIEJSCOWOŚCI
Kiełczówek to cicha i spokojna miejscowość, którą docenia coraz więcej osób szukających swojego miejsca poza miastem.
Nie ma tutaj tłoku osiedli deweloperskich.
Bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych nad Widawą i centrum rekreacyjnego "Sielska Zagroda" - sprawia, że można ciekawie spędzić weekend, mając te atrakcje na wyciągnięcie ręki.
7 min do sklepu i przystanku autobusowego, bardzo łatwy i szybki dojazd do Centrum Wrocławia i AOW.
Szkoła Podstawowa w niedalekim Kiełczowie i Wilczycach oraz Dobrzykowicach
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Wiatrołap - 4 m2
Salon z jadalnią - 35,78 m2
Kuchnia - 10,5 m2
Łazienka - 3,6 m2
Kotłownia - 4,82 m2
Klatka schodowa - 2,19 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 3,97 m2
Garaż - 17,63 m2
PIĘTRO
Pokój
Pokój
Pokój
Łazienka
Schody
Pomieszczenie
Zapraszam na prezentację
Anita Bielecka-Rózga
