Opis nieruchomości
Z przyjemnością przedstawiam Państwu unikalną ofertę bardzo eleganckiego i nowoczesnego domu wolnostojącego w Kiełczowie - początek miejscowości.
Dom jest praktycznie nowy - kupiony jako inwestycja. Zamieszkały na krótki czas dopiero od grudnia 2020r.
227,6 m2 powierzchni całkowitej, położony na działce o powierzchni 1524 m2.
Droga dojazdowa : betonowa, oświetlona oraz droga wykostkowana.
Działka narożna, obok pola i zabudowa jednorodzinna
Parter:
salon z jadalnią - 42,63 m2
gabinet - 16,90 m2
łazienka - 12,80 m2
pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) - 5,53 m2
hall - 16,16 m2
wiatrołap - 6,16 m2
garderoba - 4,27 m2
garaż - 34,78 m2
razem: 139,21 m2
Piętro:
sypialnia - 22,65 m2
sypialnia - 18,70 m2
sypialnia - 15,27 m2
łazienka - 8,18 m2
garderoba - 4,14 m2
komunikacja - 19,41 m2
razem: 88,35 m2
Opis budynku
Dom położony tuż przy granicy Wrocławia, w cichej, spokojnej okolicy. Do posesji prowadzi nowa, wybrukowana droga z oświetleniem. W sąsiedztwie znajdują się tylko domy jednorodzinne.
Działka zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami i nowym domkiem ogrodowym o powierzchni 15 m2.
Standard wykończenia
Tynki gipsowe. Na podłogach parteru gres rektyfikowany, a na podłogach piętra panele i gres rektyfikowany w łazience. Schody, blaty kuchenne, parapety, okładzina kominka i wejście do domu z kamienia. Balustrada wewnętrzna i balkonowa z metalu. Ściany zewnętrzne zostały zbudowane z porothermu i ocieplone styropianem. Dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogrodzenie od frontu zostało wykonane z klinkieru oraz metalu i posiada dwie bramy wjazdowe. Drzwi zewnętrzne w okleinie dębowej, antywłamaniowe. Okna i drzwi tarasowe drewniane, na parterze z roletami zewnętrznymi. Budynek posiada instalację alarmową.
Ogrzewanie: budynek jest ogrzewany dwufunkcyjnym kotłem gazowym VAILLANT Green IQ z zasobnikiem 160 litrów oraz kominkiem Spartherm z rozprowadzeniem i termoobiegiem. Na parterze ogrzewanie podłogowe z dodatkowymi grzejnikami w łazience, gabinecie i pomieszczeniu gospodarczym.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon, tv, internet.
Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.
Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.
Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:
• kancelariami notarialnymi i adwokackimi
• brokerami finansowymi i kredytowymi
• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)
Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka, Czernica, Wisznia Mała oraz we Wrocławiu.
