Opis nieruchomości
Ostatnie mieszkanie! Można obejrzeć gotową inwestycję. Akty notarialne już I kw. 2025!
Bez podatku PCC i prowizji!
Zakup od dewelopera.
We speak English and German.
Nowa inwestycja na Lipie Piotrowskiej
Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu propozycję zakupu mieszkania z ogródkiem, na kameralnym osiedlu we Wrocławiu na Lipie Piotrowskiej.
Osiedle jest usytuowane w uroczym i spokojnym miejscu, wśród zabudowy jednorodzinnej, przy asfaltowej drodze gminnej i składa się z trzech budynków w zabudowie bliźniaczej z mieszkaniami i segmentami.
Ta oferta dotyczy mieszkania usytuowanego na piętrze o powierzchni użytkowej ok. 112 m2 z ogródkiem o powierzchni 70 m2.- Gotowe.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- kameralne osiedle 3 domów w uroczym i spokojnym miejscu
- nowoczesna architektura
- 4 pokoje w bardzo dobrym rozkładzie
- 2 miejsca parkingowe w cenie,
- ogród od strony południowej - wejście od strony zewnętrznej budynku
- dodatkowa powierzchnia poddasza z pięknym tarasem!
- jasne, przestrzenne pomieszczenia: duże przeszklenia w każdym pokoju
- instalacja kominkowa, ogrzewanie podłogowe na piętrze
- wszystkie media miejskie: woda, prąd, kanalizacja, gaz
- dojazd gminną drogą asfaltową z oświetleniem
- komunikacja miejska/ parę kroków do przystanku/ bliskość AOW
REWELACYJNA LOKALIZACJA
Inwestycja została realizowana na Lipe Piotrowskiej – bardzo prężnie rozwijającej się dzielnicy Wrocławia. Niepodważalnym atutem lokalizacji jest kameralna i przestronna zabudowa (głównie domy jednorodzinne i osiedla willowe), zielona okolica z kilometrami tras spacerowych i rowerowych nad Widawą oraz bliskość węzła komunikacyjnego A8 oraz S5. Do rynku wrocławskiego tylko 8 km!
W zasięgu spaceru kilku minut znajdują się przystanki linii autobusowych do Wrocławia oraz infrastruktura handlowa: sklepy Żabka, Biedronka. W 2024r ma powstać Szkoła Podstawowa na ulicy Cynamonowej.
POMIESZCZENIA – ok. 85 m² piętro+ ok.20 m2 poddasza
Hall/komunikacja
Obszerny salon z aneksem kuchennym (możliwość oddzielenia kuchni oraz wydzielenia dodatkowego pokoju)
Łazienka
2 sypialnie
poddasze z pięknym tarasem
STANDARD WYKONANIA
Fundamenty żelbetowe, ściany konstrukcyjne - ceramiczne porotherm, dach pokryty dachówką betonową, stolarka okienna: okna trzyszybowe PCV, parapety zewnętrzne metalowe, ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny firmy Brotje, instalacja TV, ogrodzenie boczne i tylne, podjazdy wykostkowane
WYKONAWCA INWESTYCJI
Uznany deweloper, działający od wielu lat na rynku Powiatu Wrocławskiego.
Z sukcesem zrealizowane inwestycje w Domaszczynie, Wrocławiu, Wysokiej i Długołęce.
Istnieje możliwość prezentacji obecnych projektów w budowie.
Deweloper działa zgodnie z zasadami Ustawy Deweloperskiej,
Bezpieczeństwo transakcji zapewniają indywidualne otwarte rachunki powiernicze.
Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych. Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia. Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości. www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami: • kancelariami notarialnymi i adwokackimi • brokerami finansowymi i kredytowymi • architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona) Obecnie poszukujemy działek oraz domów we Wrocławiu oraz miejscowościach sąsiadujących.
